Vochtproblemen, een lekkend dak of stabiliteitsproblemen die pas na aankoop van een woning aan het licht komen:...
Iedereen kent het begrip “verborgen gebrek”.
Lees meer
Bouwrecht
Rechtstakken
Allemaal
Syndicus-expert ontkracht 5 hardnekkige mythes
‘Ik mag op mijn terras doen wat ik wil’ of ‘De syndicus beslist toch alles zelf’: het zijn uitspraken die een syndicus...
𝘒𝘰𝘰𝘱𝘵 𝘶 𝘦𝘦𝘯 𝘱𝘢𝘯𝘥 𝘻𝘰𝘯𝘥𝘦𝘳 𝘻𝘦𝘬𝘦𝘳𝘩𝘦𝘪𝘥 𝘰𝘷𝘦𝘳 𝘥𝘦 𝘷𝘦𝘳𝘨𝘶𝘯𝘯𝘪𝘯𝘨𝘴𝘵𝘰𝘦𝘴𝘵𝘢𝘯𝘥?
𝘋𝘢𝘵 𝘬𝘢𝘯 𝘻𝘸𝘢𝘳𝘦 𝘨𝘦𝘷𝘰𝘭𝘨𝘦𝘯 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯: 𝘻𝘰𝘯𝘥𝘦𝘳 𝘷𝘦𝘳𝘨𝘶𝘯𝘥 𝘴𝘵𝘢𝘵𝘶𝘶𝘵 𝘬𝘢𝘯 𝘶 𝘷𝘢𝘢𝘬 𝘯𝘪𝘦𝘵 𝘷𝘦𝘳𝘣𝘰𝘶𝘸𝘦𝘯 𝘰𝘧 𝘶𝘪𝘵𝘣𝘳𝘦𝘪𝘥𝘦𝘯. 𝘝𝘳𝘢𝘢𝘨 𝘥𝘢𝘢𝘳𝘰𝘮 𝘦𝘦𝘳𝘴𝘵 𝘦𝘦𝘯...
Syndicus-expert ontkracht 5 hardnekkige mythes
‘Ik mag op mijn terras doen wat ik wil’ of ‘De syndicus beslist toch alles zelf’: het zijn uitspraken die een syndicus...
𝐏𝐥𝐚𝐚𝐭𝐬𝐞𝐧 𝐯𝐚𝐧 𝐳𝐨𝐫𝐠𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐢𝐧 𝐭𝐮𝐢𝐧 𝐦𝐞𝐭 𝐦𝐞𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠: 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐨𝐫𝐰𝐚𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧.
Voorzie je een zorgunit in je tuin? Dan volstaat een melding, maar je moet wel rekening houden met deze voorwaarden....
Meneer houdt zich niet aan de bouwvergunning
𝐃𝐮𝐢𝐳𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧 𝐞𝐮𝐫𝐨’𝐬 𝐤𝐰𝐢𝐣𝐭 𝐝𝐨𝐨𝐫 𝐞𝐞𝐧 𝐚𝐚𝐧𝐧𝐞𝐦𝐞𝐫. 𝐄𝐧 𝐭𝐨𝐜𝐡 𝐠𝐞𝐛𝐞𝐮𝐫𝐭 𝐡𝐞𝐭 𝐧𝐨𝐠 𝐞𝐥𝐤𝐞 𝐝𝐚𝐠.
De recente verhalen over malafide aannemers zijn geen uitzonderingen. Gezinnen betalen voorschotten, maar blijven...
Renovatieplannen? Denk niet alleen technisch, maar ook juridisch.
Steeds meer gebouwen staan voor een grondige renovatie.Extra verdiepingen, zonnepanelen, nieuwe verwarmingssystemen…...
Heropname van een woonkrediet: voor- en nadelen
Heb jij een woning aangekocht en hiervoor een hypotheek afgesloten? Dan betaal je maandelijks je lening (kapitaal +...
Gedaan met vergunningsvrij bijbouwen: wat je nú moet weten voor je aan je aanbouw begint
Wie dacht snel een extra bureau of hobbykamer te plaatsen zonder zware administratie, komt sinds de recente...
Voor deze ingrepen heb je vanaf maart 2026 geen vergunning meer nodig…
Denk je na over een binnenrenovatie of wil je je gevel na-isoleren, maar zie je op tegen de vergunningsprocedure? Dan...
De Wet Breyne, deel 2
Deze essentiële wet in het Bouwrecht verdient nog een tweede en zelfs derde deel, dus blijf ons volgen. 𝐖𝐞𝐥𝐤𝐞...
WET BREYNE deel 1 De Wet Breyne beschermt kopers bij nieuwbouw en renovatie.
Koop je een woning die nog gebouwd moet worden? Of een bestaande woning die je grondig laat verbouwen? Dan val je...
Wat verandert er met premies voor bouwen en renoveren in 2026?
2026 Wordt een kanteljaar voor heel wat Vlaamse bouw- en renovatiepremies. Wie plannen heeft om te verbouwen,...
Is een veiligheidscoördinator verplicht op de bouwwerf?
Om het risico op arbeidsongevallen in de bouwsector zo veel mogelijk te beperken, moeten veiligheidscoordinatoren...
1 september is niet alleen de start van het nieuwe schooljaar, er veranderen ook weer wat dingen in bouw- en verbouwland. Zo kan je na twee maanden eindelijk terug premies aanvragen en rep je je best als je een bouwaanvraag wil indienen.
Vanaf 1 september 2025 kan je opnieuw Mijn VerbouwPremie aanvragen. En wie een bouwaanvraag indient, heeft nog een...
Wat met gebreken na oplevering?
De voorlopige oplevering geeft je gedurende 1 jaar de tijd de kleinere gebreken op te lossen. Als deze allen zijn...
Wat betekent De renovatieplicht precies?
De #renovatieplicht is een hot topic voor wie een woning wil kopen, verkopen of verbouwen. Maar wat betekent het...
BOUWOVERTREDING: MOET JE ALTIJD AFBREKEN EN HOE HOOG IS DE BOETE?
BOUWOVERTREDING: MOET JE ALTIJD AFBREKEN EN HOE HOOG IS DE BOETE?Bouwovertredingen komen vaker voor dan je denkt. Vaak...
Aansprakelijkheid door vertraging bij klant
Altijd opnieuw: zet het op papier! En zorg ervoor dat u zelf niet verantwoordelijk kan gesteld worden door laattijdige...
De aannemer komt zijn afspraken niet na, wat kan/moet u doen?
Als een aannemer het werk niet volgens afspraak uitvoert, kan u hem in gebreke stellen. Dit gebeurt het best via een...
“In de meeste appartementen mag je geen zonnepanelen met stekker plaatsen”
Vanaf 17 april zijn zonnepanelen met een stekker toegelaten in België. Goed nieuws voor appartementsbewoners, alleen...
Hemelwaterverordening
Is waterdoorlatende verharding verharding?Wil je je tuin (her)aanleggen, dan check je best de nieuwe regels rond...
Aansprakelijkheid bij bouwwerken?
Bij gebreken na de oplevering is het niet altijd duidelijk wie verantwoordelijk is. De aannemer? De architect? Een...
Omgevingsvergunning: wanneer verplicht?
Bouwvergunning: wanneer verplicht?Wie wil bouwen of grondig wil renoveren, moet een bouwvergunning (tgw...
Mondelinge afspraken bouwwerf
Wees voorzichtig met mondelinge afspraken op de werf! Vermijd dit liever of stuur nadien op mail door wat er (volgens...
Betalingstermijnen verzekeraars
Sinds 1/10/2024 zijn er regels die betalingstermijnen opleggen aan verzekeraars. Evenwel niet voor BA motorvoertuigen...
Kleur omgevingsvergunning
Een #RaadinRecht op #gedichtendag Het gaat over het #bouwrecht De kleur van de aanplakbrief is mogelijks voer voor een...
Wil je verbouwen? Maak eerst een afspraak met je gemeente/stad om de specifieke regels en vereisten voor een omgevingsvergunning te bespreken. Dit is de eerste stap in je verbouwavontuur!
Wil je verbouwen? Maak eerst een afspraak met je gemeente/stad om de specifieke regels en vereisten voor een...
Er wordt tegenwoordig erg veel gerenoveerd. Zorg ervoor dat er een PV plaatsbeschrijving begin werken is opgemaakt. Zo kan een vergelijkingspunt hebben, mocht er schade ontstaan aan uw pand(en).
Er wordt tegenwoordig erg veel gerenoveerd. Zorg ervoor dat er een PV plaatsbeschrijving begin werken is opgemaakt. Zo...
De administratie heeft 3 criteria om het BTW % te bepalen: oppervlakte, behoud van wezenlijke kenmerken en de afhankelijkheid. Voorkom aldus verrassingen en vraag een (anonieme) prefiling.
De administratie heeft 3 criteria om het BTW % te bepalen: oppervlakte, behoud van wezenlijke kenmerken en de...
Vanaf 1/1/2025 is het verboden om vr/e onderaannemer om het geheel van de uitvoering v/d overeenkomst, die hij gesloten heeft met zijn eigen medecontractant, in onderaanneming te geven. Eveneens verboden vr/e onderaannemer is om alleen de coördinatie v/d uitvoering v/d overeenkomst te behouden.
Vanaf 1/1/2025 is het verboden om vr/e onderaannemer om het geheel van de uitvoering v/d overeenkomst, die hij...
De administratie heeft 3 criteria om het BTW % te bepalen: oppervlakte, behoud van wezenlijke elementen en de afhankelijkheid. Voorkom verrassingen en vraag een (anonieme) prefiling.
Vanaf 1/1/2025 is het verboden vr/e onderaannemer om de gehele uitvoering v/e overeenkomst, die hij gesloten heeft met zijn eigen medecontractant, in onderaanneming te geven. Eveneens verboden vr/e onderaannemer is om alleen de coördinatie v/d uitvoering v/d overeenkomst te behouden.
Uw omgevingsvergunning (onbepaalde duur) wordt met 6 maanden verlengd, deze van tijdelijke duur met 3 maand. Geldt evenwel niet voor verkavelingen!
Uw omgevingsvergunning (onbepaalde duur) wordt met 6 maanden verlengd, deze van tijdelijke duur met 3 maand. Geldt...
Voor de verkavelaars: sinds arrest Grondwettelijk Hof 23/5/2019 geldt terug de oude regeling: nl. dat er geen afsplitsing kan zijn van een onbebouwd perceel via de notaris; u moet (terug) een vergunning hebben!
Voor de verkavelaars: sinds arrest Grondwettelijk Hof 23/5/2019 geldt terug de oude regeling: nl. dat er geen...