Voorzie je een zorgunit in je tuin? Dan volstaat een melding. De zorgunit moet wel aan een reeks voorwaarden voldoen. Controleer die zorgvuldig voordat je de unit plaatst.
Plaatsing en afmetingen van de zorgwoning
👉 De zorgunit moet binnen een straal van 30 meter van de hoofdwoning staan. Ze moet zich bovendien op hetzelfde perceel of op een perceel dat rechtstreeks aan de hoofdwoning grenst, bevinden.
👉 Je mag de unit in de zijtuin of de achtertuin plaatsen. In de zijtuin moet je minstens 3 meter afstand tot de perceelsgrens bewaren. In de achtertuin bedraagt die afstand minstens 1 meter. Plaatsing tegen een bestaande scheidingsmuur is eveneens mogelijk.
👉 De zorgunit mag een maximale bruto vloeroppervlakte van 50 m² hebben. De maximale hoogte bedraagt 3,5 meter.
Installatie en omgeving van de zorgwoning
✅ Nutsvoorzieningen: de aansluiting moet via de bestaande voorzieningen en waterafvoer van de hoofdwoning verlopen. Een volledig afzonderlijk netwerk is dus niet toegestaan.
✅ Bodem en omgeving: naast de ruimte voor de zorgunit zelf mag alleen een noodzakelijk toegangspad worden verhard. De plaatsing mag geen ontbossing veroorzaken. De unit mag evenmin in een ruimtelijk kwetsbaar of overstromingsgevoelig gebied worden geplaatst.
Duur en verwijdering van de zorgwoning
▪️De melding geldt voor maximaal drie jaar. Die termijn kan eenmalig met nog eens drie jaar worden verlengd. Daarvoor moet je tijdig een nieuwe melding indienen.
▪️Eindigt de zorgsituatie? Dan moeten de zorgunit en het aangelegde toegangspad binnen drie maanden volledig worden verwijderd.
Omdat alle voorwaarden samen vervuld moeten zijn, is het verstandig om vooraf bij de gemeente na te gaan of voor jouw concrete situatie een melding volstaat.