Vanaf 17 april zijn zonnepanelen met een stekker toegelaten in België. Goed nieuws voor appartementsbewoners, alleen zijn draagbare zonnepanelen in heel wat appartementen niet toegestaan. Livios klopte aan bij Olivier De Schrijver, CEO van syndicusgroep Syncura.
–
Wat zijn zonnepanelen met stekker en hoe werken ze?
Zonnepanelen met stekker steek je gewoon in het stopcontact en zijn plug&play (lees: insteken en klaar). De groene stroom die je zo opwekt staat meteen op je eigen elektriciteitsnet. Je hoeft dus geen aanpassingen te doen in het verdeelbord van je elektrische installatie en je moet geen omvormer plaatsen. Deze zit verwerkt in de stekkerzonnepanelen zelf. In Vlaanderen mag je maximaal 800 watt aan gehomologeerde zonnepanelen plaatsen en moet je geen melding doen bij Fluvius, tenzij je geen digitale meter hebt. In Wallonië is een registratie verplicht. Je kan de zonnepanelen plaatsen waar je wilt: op je plat dak, in je tuin, op je terras of aan je balkon.
–
Mag je zonnepanelen met stekker zomaar aan je balkon hangen?
Voor appartementsbewoners is dat dus een goede zaak. Zij kunnen zo gemakkelijk zelf zonnestroom opwekken en hun elektriciteitsfactuur verlagen. Maar, in de meeste gevallen zullen appartementsbewoners geen zonnepanelen met stekker mogen plaatsen. “Zonder de beslissing van de algemene vergadering mogen stekkerzonnepanelen niet zomaar geplaatst worden. Er zijn een aantal zaken die een impact hebben op de mede-eigendom, dus dit moet voorgelegd worden aan de mede-eigenaars.”
–
|…|
–
Nood aan duidelijke regelgeving
Volgens De Schrijver ontbreekt het in België aan een appartementreflex. “Plug&play zonnepanelen zijn een goede zaak, want het aantal appartementen met collectieve zonnepanelen is in de minderheid. Maar er staan te veel vragen open. Een derde van de inwoners van ons land woont in een appartement, maar toch loopt de regelgeving achter. De regering geeft de stekkerzonnepanelen een GO, zonder eerst een duidelijk wetgevend kader te creëren.”
“De reflex om aan appartementen te denken ontbreekt. Kijk naar het renovatiemasterplan dat de verduurzaming van appartementen zal versnellen, dat is nog altijd niet verplicht. Net zoals de verplichte deelname aan het reservefonds. Ons patrimonium is zo verouderd, maar om verder te kunnen moet er eerst ingrijpend wetgevend werk gebeuren.”
De Wet Breyne, deel 2
Deze essentiële wet in het Bouwrecht verdient nog een tweede en zelfs derde deel, dus blijf ons volgen. 𝐖𝐞𝐥𝐤𝐞 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐛𝐢𝐞𝐝𝐭 𝐝𝐞 𝐖𝐞𝐭 𝐁𝐫𝐞𝐲𝐧𝐞? De Wet Breyne biedt enkele garanties: Het voorschot dat je als koper betaalt bij het afsluiten van het contract mag niet meer...